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商住两用房产生意贷款,经济适用房子生意贷款,自建房屋抵押生意贷款,商住两用住房抵押周转贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、诸城住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;
4、诸城住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住宅借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
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1、通常情况下,诸城经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到诸城房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理诸城房子抵押借款了.
目前诸城住宅抵押贷款政策更新较快,安置现房抵押助学贷款,二手房屋抵押应急贷款,公司住宅抵押周转贷款等不同类型产品客户选择诸城不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.